4 Rue de Monthoux, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Monthoux, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Monthoux, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 36 parkings - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4947 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 158 mètres
- - Annemasse à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 379 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 393 mètres
Ventes au 4 Rue de Monthoux
Les 4 ventes au 4 Rue de Monthoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Monthoux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Monthoux par rapport à la voie
Sur Rue de Monthoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 4 Rue de Monthoux se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Monthoux par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Monthoux se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 15.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Monthoux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Monthoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Monthoux
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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