38 Rue de Valeury, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Valeury, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°42 et de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Valeury, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 216 mètres
- - Annemasse à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 650 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Valeury
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Valeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Valeury dans son marché local
Prix du 38 Rue de Valeury par rapport à la voie
Sur Rue de Valeury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 38 Rue de Valeury se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Valeury par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Valeury se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -18.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Valeury
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Valeury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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