44 a Rue de Valeury, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 2 856 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 a Rue de Valeury, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et de 3.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 44 a Rue de Valeury, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2850 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Professionnel à 237 mètres
- Annemasse à 1737 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1073 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 1082 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 682 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 44 a Rue de Valeury

Aucune vente n'a été recensée au 44 a Rue de Valeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Valeury(3 971€)

38 Rue de Valeury(4 127€)

34 Rue de Valeury(4 118€)

32 Rue de Valeury(4 114€)

26 Rue de Valeury(4 046€)

76 Rue du Vernand(3 967€)

74 Rue du Vernand(3 963€)

6 Impasse du Gouttard(3 960€)

Prix du 44 a Rue de Valeury dans son marché local

Prix du 44 a Rue de Valeury par rapport à la voie

Sur Rue de Valeury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 44 a Rue de Valeury se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 a Rue de Valeury par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 a Rue de Valeury se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -22.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Valeury, 74100 Annemasse(4,222 €)

Impasse du Gouttard, 74100 Annemasse(4,058 €)

Impasse Laphin, 74100 Annemasse(4,392 €)

Impasse Saint-André, 74100 Annemasse(4,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 a Rue de Valeury

Les biens actuellement en vente autour du 44 a Rue de Valeury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.