7 Rue de Valeury, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 139 € à 5 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Valeury, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°8 et de 6.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 7 Rue de Valeury, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1929 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 66 mètres
- Annemasse à 1532 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 833 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 395 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Valeury

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Valeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Valeury(4 136€)

10 Rue de Valeury(4 343€)

12 Rue de Valeury(4 387€)

14 Rue de Valeury(4 386€)

Prix du 7 Rue de Valeury dans son marché local

Prix du 7 Rue de Valeury par rapport à la voie

Sur Rue de Valeury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 7 Rue de Valeury se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Valeury par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Valeury se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -20.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Valeury, 74100 Annemasse(4,222 €)

Impasse du Gouttard, 74100 Annemasse(4,058 €)

Impasse Laphin, 74100 Annemasse(4,392 €)

Impasse Saint-André, 74100 Annemasse(4,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Valeury

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Valeury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.