14 Rue des Échelles, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 308 €

de 2 816 € à 5 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Échelles, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°14 bis et de 4.8 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 14 Rue des Échelles, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 656 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°3324 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3320 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3321 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 105 mètres
- Annemasse à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 942 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Échelles

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Échelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue des Échelles(4 432€)

12 Rue des Échelles(4 525€)

18 bis Rue des Échelles(4 378€)

18 Rue des Échelles(4 157€)

10 Rue des Échelles(3 199€)

14 ter Rue des Échelles(4 555€)

9 Rue des Échelles(3 973€)

Prix du 14 Rue des Échelles dans son marché local

Prix du 14 Rue des Échelles par rapport à la voie

Sur Rue des Échelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 14 Rue des Échelles se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Échelles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Échelles se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 12.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Champs Jacquis, 74100 Annemasse(3,912 €)

Allée des Marchandes, 74100 Annemasse(3,740 €)

Route des Vallées, 74100 Annemasse(3,742 €)

Rue Chantecoq, 74100 Annemasse(2,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue des Échelles

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Échelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.