2 Rue des Échelles, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Échelles, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°4 et du 2.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Échelles, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Romagny.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 217 mètres
- - Annemasse à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 856 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Échelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Échelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Échelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Échelles, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Échelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Échelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Échelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Échelles par rapport à la voie
Sur Rue des Échelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 2 Rue des Échelles se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Échelles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Échelles se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 22.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
