2 Rue des Échelles, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 387 €

de 3 180 € à 5 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Échelles, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°4 et de 4.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue des Échelles, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Romagny.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1348 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 217 mètres
- Annemasse à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 856 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Échelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Échelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Échelles(5 107€)

5 Rue des Échelles(4 612€)

10 Rue des Échelles(4 608€)

7 bis Rue des Échelles(4 372€)

7 Rue des Échelles(4 373€)

5 a Rue des Échelles(4 484€)

87 Route des Vallées(4 336€)

79 Route des Vallées(4 191€)

Prix du 2 Rue des Échelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Échelles par rapport à la voie

Sur Rue des Échelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 2 Rue des Échelles se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Échelles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Échelles se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -13.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Champs Jacquis, 74100 Annemasse(4,446 €)

Allée des Marchandes, 74100 Annemasse(4,442 €)

Route des Vallées, 74100 Annemasse(3,941 €)

Rue Chantecoq, 74100 Annemasse(4,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Échelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Échelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.