4 Rue des Échelles, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Échelles, affiche un prix moyen de 6 968 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Échelles, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Romagny.
2 niveaux - 1 logement - 83 parkings - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 200 mètres
- - Annemasse à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 860 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 291 mètres
Ventes au 4 Rue des Échelles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Échelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Échelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Échelles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Échelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Échelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Échelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Échelles par rapport à la voie
Sur Rue des Échelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 968 €/m², le 4 Rue des Échelles se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Échelles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Échelles se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 32.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 400 € au 4 Rue des Échelles à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 710 € en assurant vous-même les visites, ou 4 355 € si le professionnel les prend en charge.
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