9 Rue des Fontaines, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue des Fontaines, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 390 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3993 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1035 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fontaines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 9 Rue des Fontaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fontaines par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fontaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
