2 Rue des Lilas, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 077 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue des Lilas, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 220 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1334 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glières à 33 mètres
- Annemasse à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 837 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 347 mètres
- Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Lilas(3 781€)

1 Rue des Lilas(3 349€)

8 Rue des Lilas(3 780€)

10 Rue des Lilas(3 768€)

1 Rue des Glières(3 783€)

61 Rue de Romagny(3 772€)

3 Rue des Glières(3 770€)

50 Rue de Romagny(3 990€)

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lilas se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 23.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Glycines, 74100 Annemasse(3,772 €)

Rue de Romagny, 74100 Annemasse(3,873 €)

Rue des Glières, 74100 Annemasse(3,710 €)

Rue du 14 Juillet, 74100 Annemasse(3,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.