2 Rue du 8 Mai, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 29.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du 8 Mai, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 73 logements - 7 locaux - 195 parkings - 2487 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 80 mètres
- - Annemasse à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 444 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 482 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 322 mètres
Ventes au 2 Rue du 8 Mai
Les 6 ventes au 2 Rue du 8 Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 8 Mai se situe 7 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 31.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du 8 Mai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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