4 Rue du 8 Mai, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 700 €

de 4 097 € à 5 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du 8 Mai, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 40.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 60 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du 8 Mai, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 53 logements - 60 locaux - 79 parkings - 1002 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4317 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Fleury à 73 mètres
- Annemasse à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 466 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 509 mètres
- Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 308 mètres

Ventes au 4 Rue du 8 Mai

Les 0 ventes au 4 Rue du 8 Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 4 Rue du 8 Mai se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 8 Mai se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 4.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Geneve, 74100 Annemasse(3,710 €)

Impasse des Rocailles, 74100 Annemasse(4,743 €)

Rue du Saleve, 74100 Annemasse(3,915 €)

Place du Clos Fleury, 74100 Annemasse(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.