14 Rue du Beulet, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Beulet, affiche un prix moyen de 6 578 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 14 Rue du Beulet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 178 mètres
- - Annemasse à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 304 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 144 mètres
Ventes au 14 Rue du Beulet
Les 2 ventes au 14 Rue du Beulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Beulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Beulet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Beulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Beulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Beulet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Beulet par rapport à la voie
Sur Rue du Beulet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 6 578 €/m², le 14 Rue du Beulet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Beulet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Beulet se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 35.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
