18 Rue du Beulet, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Beulet, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Beulet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5748 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 132 mètres
- - Annemasse à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 373 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Beulet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Beulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Beulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Beulet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Beulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Beulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Beulet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Beulet par rapport à la voie
Sur Rue du Beulet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 622 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 18 Rue du Beulet se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Beulet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Beulet se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 30.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 950 € au 18 Rue du Beulet à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 624 € en assurant vous-même les visites, ou 4 312 € si le professionnel les prend en charge.
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