20 Rue du Beulet, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Beulet, affiche un prix moyen de 7 171 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Beulet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Château Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1970 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 151 mètres
- - Annemasse à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 369 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 80 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Beulet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Beulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Beulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Beulet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Beulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Beulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Beulet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Beulet par rapport à la voie
Sur Rue du Beulet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 622 €/m². Avec un prix moyen de 7 171 €/m², le 20 Rue du Beulet se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Beulet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Beulet se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 36.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 550 € au 20 Rue du Beulet à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 964 € en assurant vous-même les visites, ou 4 482 € si le professionnel les prend en charge.
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