Rue d’Étrembières, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d’Étrembières, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Étrembières dans son marché local
Prix Rue d’Étrembières par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Étrembières se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 33.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Étrembières à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue d’Étrembières est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Étrembières
Les ventes enregistrées Rue d’Étrembières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Étrembières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André à 88 mètres
- - Annemasse à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 338 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 317 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Étrembières
Adresses Rue d’Étrembières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Étrembières, classées par tranches de numéros.
