4 Rue du Merle, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Merle, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Merle, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 80 mètres
- - Annemasse à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 4 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 4 Rue du Merle se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Merle par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Merle se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et -11.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
