14 Rue du Risse, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Risse, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°16 et de 4.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue du Risse, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Perrier Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 101 logements - 1484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3916 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 84 mètres
- - Annemasse à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1207 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Risse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Risse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Risse dans son marché local
Prix du 14 Rue du Risse par rapport à la voie
Sur Rue du Risse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 14 Rue du Risse se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Risse par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Risse se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 45.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Risse
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Risse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue du Risse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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ANNEMASSE 74100
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