2 Rue du Roussy, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roussy, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Roussy, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Glières à 259 mètres
- - Annemasse à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 645 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roussy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roussy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roussy par rapport à la voie
Sur Rue du Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 2 Rue du Roussy se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roussy par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roussy se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 20.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
