5 Rue du Stade Albert Baud, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 671 € à 5 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Stade Albert Baud, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°3 et de 1.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 5 Rue du Stade Albert Baud, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3893 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Les Glières à 42 mètres
- Annemasse à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 492 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 48 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 386 mètres
- Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 220 mètres

Ventes au 5 Rue du Stade Albert Baud

Les 0 ventes au 5 Rue du Stade Albert Baud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Stade Albert Baud dans son marché local

Prix du 5 Rue du Stade Albert Baud par rapport à la voie

Sur Rue du Stade Albert Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 5 Rue du Stade Albert Baud se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Stade Albert Baud par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Stade Albert Baud se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -13.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace-Lorraine, 74100 Annemasse(3,826 €)

Rue du Château Rouge, 74100 Annemasse(4,171 €)

Rue des Marronniers, 74100 Annemasse(5,034 €)

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Stade Albert Baud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Stade Albert Baud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.