24 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Vernand, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°21 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3879 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bonneville à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 528 mètres
Ventes au 24 Rue du Vernand
Les 11 ventes au 24 Rue du Vernand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Vernand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Vernand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Vernand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Vernand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Vernand dans son marché local
Prix du 24 Rue du Vernand par rapport à la voie
Sur Rue du Vernand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 24 Rue du Vernand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Vernand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annemasse et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
