32 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vernand, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°34 et de 0.39 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 32 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 555 mètres
Ventes au 32 Rue du Vernand
Les 2 ventes au 32 Rue du Vernand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vernand dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vernand par rapport à la voie
Sur Rue du Vernand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 32 Rue du Vernand se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Vernand se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 11.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
