32 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 162 mètres
- - Annemasse à 2088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1379 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 555 mètres
Ventes au 32 Rue du Vernand
Une vente a été recensée au 32 Rue du Vernand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vernand dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vernand par rapport à la voie
Sur Rue du Vernand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 32 Rue du Vernand se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Vernand se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 27.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Vernand
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Vernand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Vernand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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