3 a Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Vernand, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 3 a Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bonneville à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 585 mètres
Ventes au 3 a Rue du Vernand
Les 0 ventes au 3 a Rue du Vernand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Vernand dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Vernand par rapport à la voie
Sur Rue du Vernand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 3 a Rue du Vernand se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue du Vernand se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -18.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 a Rue du Vernand
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue du Vernand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 a Rue du Vernand
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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