41 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Vernand, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 571 mètres
Ventes au 41 Rue du Vernand
Une vente a été recensée au 41 Rue du Vernand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Vernand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Vernand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Vernand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Vernand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Vernand dans son marché local
Prix du 41 Rue du Vernand par rapport à la voie
Sur Rue du Vernand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 41 Rue du Vernand se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Vernand se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 4.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
