53 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 53 Rue du Vernand, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 803 €/m²0 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 53 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 337 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4609 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4561 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 583 mètres
Ventes au 53 Rue du Vernand
Les 8 ventes au 53 Rue du Vernand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Vernand dans son marché local
Prix du 53 Rue du Vernand par rapport à la voie
Sur Rue du Vernand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 53 Rue du Vernand se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Vernand se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 22.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue du Vernand
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Vernand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue du Vernand
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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