47 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Vernand, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°30 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 47 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Vernand
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Vernand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Vernand dans son marché local
Prix du 47 Rue du Vernand par rapport à la voie
Sur Rue du Vernand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 47 Rue du Vernand se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Vernand se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 6.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
