20 Rue Léandre Vaillat, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léandre Vaillat, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°18 et de 7.15 % à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Léandre Vaillat, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 76 logements - 13 locaux - 82 parkings - 1386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3888 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 71 mètres
- - Annemasse à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 286 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 57 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Léandre Vaillat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Léandre Vaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léandre Vaillat dans son marché local
Prix du 20 Rue Léandre Vaillat par rapport à la voie
Sur Rue Léandre Vaillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 20 Rue Léandre Vaillat se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léandre Vaillat par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Léandre Vaillat se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 27.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Léandre Vaillat
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Léandre Vaillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Léandre Vaillat
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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