Rue Louis Armand, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Armand, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Armand dans son marché local
Prix Rue Louis Armand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Armand se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 31.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Armand à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue Louis Armand est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Armand
Les ventes enregistrées Rue Louis Armand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Armand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 170 mètres
- - Annemasse à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 836 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Armand
Adresses Rue Louis Armand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Armand, classées par tranches de numéros.
