1 Rue Molière, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 792 € à 4 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Molière, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°3 et de 6.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Molière, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 374 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°4445 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4380 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Fleury à 184 mètres
- Annemasse à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 329 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 99 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 483 mètres
- Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Molière(3 293€)

2 Rue Molière(3 304€)

9 Rue de la Gare(3 537€)

7 Rue de la Gare(3 542€)

6 Rue de la Gare(3 541€)

11 Rue de la Gare(3 536€)

2 Rue de la Gare(3 720€)

5 Rue de la Gare(3 200€)

Prix du 1 Rue Molière dans son marché local

Prix du 1 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 1 Rue Molière se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Molière par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Molière se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 27.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean-Jacques Rousseau, 74100 Annemasse(3,684 €)

Rue Adrien Ligue, 74100 Annemasse(3,286 €)

Rue Albert Montfort, 74100 Annemasse(3,733 €)

Rue Camps, 74100 Annemasse(3,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.