30 Allée Poséto, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Poséto, affiche un prix moyen de 7 994 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée Poséto, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3678 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives à 109 mètres
- - Les Bossons à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1155 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée Poséto
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée Poséto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Poséto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Poséto, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Poséto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Poséto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Poséto dans son marché local
Prix du 30 Allée Poséto par rapport à la voie
Sur Allée Poséto, le prix moyen des appartements s'établit à 8 287 €/m². Avec un prix moyen de 7 994 €/m², le 30 Allée Poséto se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Poséto par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée Poséto se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 82.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée Poséto à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 30 Allée Poséto est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
