62 Allée Poséto, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Allée Poséto, affiche un prix moyen de 8 589 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Allée Poséto, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°3900 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bossons à 88 mètres
- - Les Bossons à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 411 mètres
Ventes au 62 Allée Poséto
Une vente a été recensée au 62 Allée Poséto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Allée Poséto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Allée Poséto, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Allée Poséto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Allée Poséto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Allée Poséto dans son marché local
Prix du 62 Allée Poséto par rapport à la voie
Sur Allée Poséto, le prix moyen des appartements s'établit à 8 287 €/m². Avec un prix moyen de 8 589 €/m², le 62 Allée Poséto se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Allée Poséto par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Allée Poséto se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 96.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Allée Poséto à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 62 Allée Poséto est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
