297 Avenue Cachat le Géant, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 074 €

de 7 580 € à 12 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 297 Avenue Cachat le Géant, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 074 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°275 et de 0.13 % à celui du n°311.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 297 Avenue Cachat le Géant, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5602 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'enclume à 43 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 498 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 826 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 836 mètres

Ventes au 297 Avenue Cachat le Géant

Une vente a été recensée au 297 Avenue Cachat le Géant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2024

1 450 000 €(13 679 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•106 m²

297 Avenue Cachat le Géant, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 297 Avenue Cachat le Géant dans son marché local

Prix du 297 Avenue Cachat le Géant par rapport à la voie

Sur Avenue Cachat le Géant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 668 €/m². Avec un prix moyen de 9 074 €/m², le 297 Avenue Cachat le Géant se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 297 Avenue Cachat le Géant par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Avenue Cachat le Géant se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 85.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Montenvers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,022 €)

Chemin du Biollay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,436 €)

Place de la Gare, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,360 €)

Descente des Périades, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,899 €)

Biens en vente à proximité du 297 Avenue Cachat le Géant

Les biens actuellement en vente autour du 297 Avenue Cachat le Géant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.