53 Chemin de la Cascade, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de la Cascade, affiche un prix moyen de 11 023 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°67 et de 1.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 53 Chemin de la Cascade, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 260 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclume à 219 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 665 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 978 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de la Cascade dans son marché local
Prix du 53 Chemin de la Cascade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 10 712 €/m². Avec un prix moyen de 11 023 €/m², le 53 Chemin de la Cascade se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de la Cascade par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin de la Cascade se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 153.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
