Chemin de la Floriaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Floriaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Floriaz dans son marché local
Prix Chemin de la Floriaz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Floriaz se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 114.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Floriaz à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin de la Floriaz est de 23.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Floriaz
Les ventes enregistrées Chemin de la Floriaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Floriaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 289 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 463 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 976 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Floriaz
Adresses Chemin de la Floriaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Floriaz, classées par tranches de numéros.
