9 Chemin des Épicéas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Épicéas, affiche un prix moyen de 8 942 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Chemin des Épicéas, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3792 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Favrands à 148 mètres
- - Les Moussoux à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Épicéas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Épicéas dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Épicéas par rapport à la voie
Sur Chemin des Épicéas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 926 €/m². Avec un prix moyen de 8 942 €/m², le 9 Chemin des Épicéas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Épicéas par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Épicéas se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 105.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
