123 Chemin du Betty, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin du Betty, affiche un prix moyen de 10 732 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°83 et du 4.59 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Chemin du Betty, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grepon à 84 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Chemin du Betty
Aucune vente n'a été recensée au 123 Chemin du Betty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin du Betty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Chemin du Betty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin du Betty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin du Betty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin du Betty dans son marché local
Prix du 123 Chemin du Betty par rapport à la voie
Sur Chemin du Betty, le prix moyen des appartements s'établit à 10 402 €/m². Avec un prix moyen de 10 732 €/m², le 123 Chemin du Betty se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin du Betty par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Chemin du Betty se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 145.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Chemin du Betty à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 123 Chemin du Betty est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 29.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
