83 Chemin du Betty, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin du Betty, affiche un prix moyen de 10 244 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°123 et du 0.17 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Chemin du Betty, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De La Convivialite à 106 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Chemin du Betty
Aucune vente n'a été recensée au 83 Chemin du Betty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin du Betty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Chemin du Betty, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Betty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Betty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin du Betty dans son marché local
Prix du 83 Chemin du Betty par rapport à la voie
Sur Chemin du Betty, le prix moyen des appartements s'établit à 10 402 €/m². Avec un prix moyen de 10 244 €/m², le 83 Chemin du Betty se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin du Betty par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Chemin du Betty se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 133.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Chemin du Betty à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 83 Chemin du Betty est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
