53 Chemin du Cristal des Glaces, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin du Cristal des Glaces, affiche un prix moyen de 9 083 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°41 et de 0.61 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 53 Chemin du Cristal des Glaces, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 42 parkings - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5162 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaillands à 113 mètres
- - Les Pélerins à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 548 mètres
Ventes au 53 Chemin du Cristal des Glaces
Les 5 ventes au 53 Chemin du Cristal des Glaces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin du Cristal des Glaces dans son marché local
Prix du 53 Chemin du Cristal des Glaces par rapport à la voie
Sur Chemin du Cristal des Glaces, le prix moyen des appartements s'établit à 9 234 €/m². Avec un prix moyen de 9 083 €/m², le 53 Chemin du Cristal des Glaces se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin du Cristal des Glaces par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin du Cristal des Glaces se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 108.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
