5 Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos des Érables, affiche un prix moyen de 12 792 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 5 Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champraz à 157 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 652 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos des Érables dans son marché local
Prix du 5 Clos des Érables par rapport à la voie
Sur Clos des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 12 743 €/m². Avec un prix moyen de 12 792 €/m², le 5 Clos des Érables se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos des Érables par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos des Érables se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 163.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
