58 Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Clos des Érables, affiche un prix moyen de 12 802 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 0.55 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 58 Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champraz à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 680 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Clos des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 58 Clos des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Clos des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Clos des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Clos des Érables dans son marché local
Prix du 58 Clos des Érables par rapport à la voie
Sur Clos des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 12 743 €/m². Avec un prix moyen de 12 802 €/m², le 58 Clos des Érables se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Clos des Érables par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Clos des Érables se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 163.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
