46 Impasse des Rhododendrons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 382 €

de 9 896 € à 14 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Impasse des Rhododendrons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 382 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°48 et de 2.6 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 46 Impasse des Rhododendrons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5352 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mummery à 136 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 295 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 377 mètres

Ventes au 46 Impasse des Rhododendrons

Les 0 ventes au 46 Impasse des Rhododendrons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Impasse des Rhododendrons dans son marché local

Prix du 46 Impasse des Rhododendrons par rapport à la voie

Sur Impasse des Rhododendrons, le prix moyen des appartements s'établit à 12 079 €/m². Avec un prix moyen de 12 382 €/m², le 46 Impasse des Rhododendrons se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Impasse des Rhododendrons par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse des Rhododendrons se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 152.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Génépy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,738 €)

Allée Recteur Payot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,291 €)

Ruelle du Tortachu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,108 €)

Avenue du Mont-Blanc, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,746 €)

Biens en vente à proximité du 46 Impasse des Rhododendrons

Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse des Rhododendrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.