Passage de l'Outa, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de l'Outa, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 472 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l'Outa dans son marché local
Prix Passage de l'Outa par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Outa se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 139.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Outa à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Passage de l'Outa est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l'Outa
Les ventes enregistrées Passage de l'Outa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de l'Outa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamonix Centre à 61 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 624 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l'Outa
Adresses Passage de l'Outa
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'Outa, classées par tranches de numéros.
