7 Passage de l'Outa, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 433 €

de 9 972 € à 13 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 632 €

de 9 179 € à 15 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage de l'Outa, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 433 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Passage de l'Outa, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°5074 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamonix Centre à 61 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 624 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 199 mètres

Ventes au 7 Passage de l'Outa

Les 0 ventes au 7 Passage de l'Outa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage de l'Outa dans son marché local

Prix du 7 Passage de l'Outa par rapport à la voie

Sur Passage de l'Outa, le prix moyen des appartements s'établit à 11 232 €/m². Avec un prix moyen de 11 433 €/m², le 7 Passage de l'Outa se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage de l'Outa par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage de l'Outa se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 133.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Paccard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,972 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage de l'Outa

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage de l'Outa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.