635 Route Couttet Champion, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 635 Route Couttet Champion, affiche un prix moyen de 8 673 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°677 et de 2.61 % à celui du n°567.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 635 Route Couttet Champion, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 38 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3430 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pecles Moussoux à 220 mètres
- - Les Moussoux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1338 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 267 mètres
Ventes au 635 Route Couttet Champion
Les 3 ventes au 635 Route Couttet Champion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Route Couttet Champion dans son marché local
Prix du 635 Route Couttet Champion par rapport à la voie
Sur Route Couttet Champion, le prix moyen des appartements s'établit à 10 466 €/m². Avec un prix moyen de 8 673 €/m², le 635 Route Couttet Champion se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Route Couttet Champion par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Route Couttet Champion se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 99.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
