43 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 593 €

de 9 495 € à 14 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 593 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 et de 2.9 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 Route de la Frasse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4624 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Frasse à 104 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 738 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 754 mètres

Ventes au 43 Route de la Frasse

Les 0 ventes au 43 Route de la Frasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Route de la Frasse dans son marché local

Prix du 43 Route de la Frasse par rapport à la voie

Sur Route de la Frasse, le prix moyen des appartements s'établit à 12 149 €/m². Avec un prix moyen de 12 593 €/m², le 43 Route de la Frasse se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Route de la Frasse par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Route de la Frasse se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 157.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tussilages, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,885 €)

Chemin des Barancles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,515 €)

Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,975 €)

Chemin de la Déviaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,651 €)

Biens en vente à proximité du 43 Route de la Frasse

Les biens actuellement en vente autour du 43 Route de la Frasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.