9 Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 661 €

de 9 262 € à 16 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 813 €

de 13 807 € à 22 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 661 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Route des Nants, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
1 niveau - 1667 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000G, - Parcelle n°6232 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Savoy à 105 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 365 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 748 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 712 mètres

Ventes au 9 Route des Nants

Les 0 ventes au 9 Route des Nants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route des Nants dans son marché local

Prix du 9 Route des Nants par rapport à la voie

Sur Route des Nants, le prix moyen des appartements s'établit à 10 559 €/m². Avec un prix moyen de 12 661 €/m², le 9 Route des Nants se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route des Nants par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route des Nants se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 158.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Vallot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,537 €)

Chemin des Campanules, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,787 €)

Clos du Sommet du Bourg, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,002 €)

Le Petit Chemin, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,846 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route des Nants

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route des Nants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.