12 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 263 €

de 10 321 € à 18 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 14 263 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°3510 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rebats à 52 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 282 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 384 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 270 mètres

Ventes au 12 Route des Pècles

Les 0 ventes au 12 Route des Pècles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route des Pècles dans son marché local

Prix du 12 Route des Pècles par rapport à la voie

Sur Route des Pècles, le prix moyen des maisons s'établit à 13 941 €/m². Avec un prix moyen de 14 263 €/m², le 12 Route des Pècles se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route des Pècles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Pècles se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 180.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Érables, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,535 €)

Clos du Bivouac, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,159 €)

Chemin des Avouilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,650 €)

Chemin de la Croix des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,204 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route des Pècles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route des Pècles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.