12 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Pècles, affiche un prix moyen de 14 545 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°118 et du 8.79 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3510 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rebats à 52 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 282 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Pècles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Pècles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Pècles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Pècles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Pècles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Pècles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Pècles dans son marché local
Prix du 12 Route des Pècles par rapport à la voie
Sur Route des Pècles, le prix moyen des maisons s'établit à 13 367 €/m². Avec un prix moyen de 14 545 €/m², le 12 Route des Pècles se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Pècles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Pècles se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 199.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
