Chemin des Avouilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Avouilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Avouilles dans son marché local
Prix Chemin des Avouilles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Avouilles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 132.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Avouilles à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin des Avouilles est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Avouilles
Les ventes enregistrées Chemin des Avouilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Avouilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 184 mètres
- - Les Moussoux à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 707 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1684 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Avouilles
Adresses Chemin des Avouilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Avouilles, classées par tranches de numéros.
