276 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Route des Pècles, affiche un prix moyen de 14 063 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°229 mais supérieur de 19.02 % à celui du n°339.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 276 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
4 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4702 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rebats à 233 mètres
- - Les Moussoux à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 294 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 273 mètres
Ventes au 276 Route des Pècles
Les 2 ventes au 276 Route des Pècles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Route des Pècles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Route des Pècles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°276 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Route des Pècles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Route des Pècles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Route des Pècles dans son marché local
Prix du 276 Route des Pècles par rapport à la voie
Sur Route des Pècles, le prix moyen des maisons s'établit à 13 367 €/m². Avec un prix moyen de 14 063 €/m², le 276 Route des Pècles se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Route des Pècles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Route des Pècles se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 189.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
