421 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 421 Route des Pècles, affiche un prix moyen de 12 949 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°422 a mais supérieur de 0.29 % à celui du n°460.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 421 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°5762 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pecles Moussoux à 155 mètres
- - Les Moussoux à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 415 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1357 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 421 Route des Pècles
Aucune vente n'a été recensée au 421 Route des Pècles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 421 Route des Pècles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 421 Route des Pècles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 421 Route des Pècles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 421 Route des Pècles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 421 Route des Pècles dans son marché local
Prix du 421 Route des Pècles par rapport à la voie
Sur Route des Pècles, le prix moyen des maisons s'établit à 13 367 €/m². Avec un prix moyen de 12 949 €/m², le 421 Route des Pècles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Route des Pècles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 421 Route des Pècles se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 166.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
