929 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 929 Route des Pècles, affiche un prix moyen de 10 550 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°931 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°901.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 929 Route des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°5276 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Paradis à 245 mètres
- - Les Moussoux à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 668 mètres
Ventes au 929 Route des Pècles
Une vente a été recensée au 929 Route des Pècles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 929 Route des Pècles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 929 Route des Pècles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 929 Route des Pècles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 929 Route des Pècles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 929 Route des Pècles dans son marché local
Prix du 929 Route des Pècles par rapport à la voie
Sur Route des Pècles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 483 €/m². Avec un prix moyen de 10 550 €/m², le 929 Route des Pècles se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 929 Route des Pècles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 929 Route des Pècles se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 140.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 929 Route des Pècles à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 929 Route des Pècles est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
